В "Косметический ремонт" входят работы по восстановлению внешнего вида без вмешательства в конструкцию
В "Капитальный ремонт" входят работы по устранению физического износа, изменения конструкции помещения и замены инженерных систем.
В "Под ключ" входят подрядные работы, по окончанию которых, заказчик принимает в эксплуатацию полностью готовый к использованию объект
Жилье от застройщика в Санкт-Петербурге передается владельцу не в идеальном состоянии. В зависимости от договора человек получает квартиру:
В любом случае необходим ремонт квартиры в новостройке, причем логичный шаг – заказать проект под ключ. Это простой способ сэкономить время, бюджет, нервы.
Наша компания выполнила сотни ремонтов квартир с нуля в новостройке в СПБ, поэтому можем предложить варианты решения любых проблем. Составляем официальный договор и смету, корректируем стоимость материалов с учетом реального бюджета заказчика. Недорогой прайс на услуги мастеров-профессионалов – преимущество работы с нами. Предлагаем современные варианты дизайна интерьера, оформляем помещение в едином стиле. В результате вы получается идеальное жилье в СПб. Отзывы и фото позволяют убедиться в этом.
Капитальный ремонт квартиры в новостройкеМасштабное преобразование жилья проводится в двух случаях:
Чаще всего квартиры покупают вообще без отделки, они дешевле. Сразу делают ремонт квартиры с нуля в новостройке: так дешевле, быстрее.
| Вид работ | Ед/.изм. | Цена |
| Штробление бетонных стен | м2 | 600 |
| Заливка стяжки | м2 | 750 |
| Устройство звукоизоляции стен | м2 | 225 |
| Разводка труб водоснабжения/1 точка | шт. | 1500 |
| Штукатурка стен | м2 | 600 |
| Шпатлевка | м2 | 435 |
| Грунтовка | м2 | 65 |
| Монтаж натяжного потолка | м2 | 300 |
| Оклеивание обоями без рисунка | м2 | 300 |
| Укладка линолеума | м2 | 240 |
Основные этапы работ под ключ.
Важно: фундамент новых домов 1-1,5 года дает усадку. Поэтому стяжку делам по особой технологии. Не рекомендуем использовать дорогостоящие виды отделки, так как в процессе усадки стены будут давать трещины, между плитами образуются щели.
Ремонт квартир в новостройке часто заказывают с перепланировкой. В законные виды входит объединение или совмещение санузла, расширение площади комнат за счет технических помещений, увеличение проемом дверей и окон. Если жилье свободной планировки, возводим нужные перегородки. Если стены есть, сносим их или сдвигаем.
Если жилье с отделкой от застройщика, на первом этапе снимаем покрытия. Затем осматриваем стяжку и стены, если нужно, заново выравниваем поверхности, убираем щели и трещины.
Помогаем привести жилье в порядок быстро, в течение 1-4 неделю. Проект с материалами дает возможность полностью отстраниться от проблем, связанных с покупкой смесей, обоев, клея, плитки. Согласовываем с заказчиками класс отделки, цвет, фактуру согласно дизайн-проекту. Затем сами закупаем и завозим на объект все нужное.
Выгода прямая. Вам не нужно тратить время на поиск нужных материалов. Не придется самостоятельно рассчитывать количество рулонов с обоями, штук керамической плитки, килограммов шпаклевки. Мы сделаем точный расчет сами, поэтому переплачивать за лишнее или срочно докупать недостающее не нужно.
| Вид работ | Ед/.изм. | Цена |
| Демонтаж фанеры, ДВП | м2 | 90 |
| Снятие обоев | м2 | 60 |
| Очистка потолка от краски | м2 | 180 |
| Шпатлевка | м2 | 435 |
| Оклеивание обоями с рисунком | м2 | 338 |
| Монтаж стеновых панелей на клей | м2 | 675 |
| Облицовка плиткой | м2 | 1065 |
| Настил ковролина/линолеума | м2 | 240 |
| Монтаж натяжного потолка | м2< | 300 |
| Утепление откосов | м/п | 135 |
Предлагаем скидки от прямых поставщиков на строительные материалы. Так клиент экономит бюджет, получая качественные результат. Расценки на материал ниже среднерыночных на 10-20 процентов. За 8 лет работы мы подобрали такие покрытия, которые идеально подходят для отделки квартир в новостройках. Они прочные, современные, красивые, вы боятся усадки, а значит не рвутся и не трескаются. Творчески подходим к задачам любой сложности, умеем решать текущие проблемы профессионально.
Последовательность ремонта квартир в новостройке под ключ следующая.
Инженерные коммуникации меняем, если нужно переставить сантехнику, заменить трубы на пластик. Завершая ремонт квартир в новостройке под ключ, убираем за собой строительный мусор, сдаем заказчику чистую, полностью готовую к жизни квартиру.
После того как фундамент усядется, можно использовать дорогостоящие материалы: пробковые обои и полы, флизелиновые или шелковые обои, керамическую плитку – кафельную, зеркальную, стеклянную.
Большинство жилья в новых высотках сдается застройщиком без финишной отделки. Так дешевле, а для покупателя – проще, потому что можно сразу оформить жилье под себя. Именно поэтому основная задача владельца после получения ключей – привести интерьер в соответствие со своими вкусами.
На строительном рынке отделка квартир в новостройке – наиболее востребованная услуга. Важное отличие от обычной «косметики» в том, что на протяжении минимум полутора лет дом дает усадку, а соседи активно штробят стены, меняют окна, делают перепланировку. Вибрации, движение стен и грунта приводят к тому, что между плитами перекрытия появляются щели, а на стенах и полу – трещины.
Дорогостоящую отделку однокомнатных квартир в новостройке, евроремонты просторных двушек и трешек сразу после покупки затевать не стоит. Не имеет смысла тратить деньги: обои порвутся, кафель отвалится, ламинат вспучится. Рациональное решение – сделать недорогую «косметику» и подождать окончания естественных процессов усадки.
Второй вариант, при котором целесообразна недорогая отделка, – это сдача жилья. Бюджетный ремонт однокомнатных квартиры в новостройке позволяет не переживать за сохранность стен, пола, потолка. В случае необходимости покрытия меняются быстро и не ударяют по кошельку. Проблема решается быстро: жилье в течение нескольких дней можно привести в жилое состояние, сделать чистым и приятным.
Косметические работы не предполагают сложных и трудоемких услуг. В проект не входит замена инженерных коммуникаций, разводка труб и электрики, заливка стяжки, штукатурка бетонных стен. Черновые работы уже проведены, и задача бригады – аккуратно и качественно смонтировать финишные покрытия. Также мастера заменяют часть некачественной или не устраивающей владельца по эстетическим, функциональным качествам элементы: розетки, плафоны, выключатели. Проект направлен на то, чтобы сделать жилье комфортным, красивым, чистым.
Если по договору застройщик передал жилье с готовой отделкой, чаще всего ее сразу снимают. В этом случае цель работ – улучшить эстетику, изменить интерьер, сделать его индивидуальным. Новых хозяев вряд ли устроят разошедшиеся швы на обоях, криво установленные розетки и выключатели старого образца, волны на линолеуме.
Последовательность выполнения этапов проекта.
Перечислены основные работы. По согласованию в смету включаются дополнительные услуги: монтаж кондиционера, теплого пола, звукоизоляции.
Лучший сметчик года
Работает в сфере ремонта и строительства с 2005 года. Высшее техническое образование. В РЭ с - апреля 2018 г.
Лучший сметчик года
Работает в компании с момента открытия Санкт-Петербургского филиала в 2017 году. За время работы помог более чем 150 клиентам вникнуть в суть дела и осуществить ремонт. Главным в работе считает ответственность, детальное изучение каждого отдельного проекта и обсуждение с клиентом наилучших вариантов для оптимизации процесса.
Лучший сметчик года
В работе добросовестный и внимательный. Инженером-сметчиком работает более четырёх лет. Исходя из немалого опыта работы составленные Сергеем сметы благоприятно влияют на ход ремонтных работ. Следит за современными тенденциями и технологиями в ремонте и дизайне квартир.
Лучший инженер года
Работает с 2010 года. Прежде, чем стать сметчиком, прошел путь от мастера отделочных работ до прораба.
Сметчиком трудится с 2015 года. С нами — с 2016. Кирилл освоил технологический процесс от А до Я, поэтому рассчитывает стоимость ремонта с безукоризненной точностью. Кроме того, он помогает нашим клиентам сэкономить, подсказывая альтернативные решения.
Лучший инженер года
Трудится сметчиком с 2012 года, с нами — с 2015. За время работы у нас на него не поступило ни одной жалобы от заказчиков, а похвал принимаем по 5-6 ежемесячно.
Техническое образование и ежегодное повышение квалификации — залог успеха. Виктор 3 месяца подряд (с января по март 2017) становился лучшим сметчиком месяца в компании, и регулярно возвращает себе этот статус.
Лучший инженер года
Трудится в сфере ремонтно-отделочных работ 5 лет. С нами — с 2016 года.
Роман быстро и точно рассчитывает сметы. В этом ему помогает практический опыт и техническое образование. 80% заказчиков, к которым он выезжал, отмечали его в отзывах по итогам ремонта.
Лучший инженер года
Занимается составлением смет с 2014 года. С нами — с 2016. У Павла высшее техническое образование, поэтому его сметы точны и не требуют дополнений в ходе ремонта. Для повышения эффективности он регулярно проходит курсы повышения квалификации — в частности, в «Альфа-банке» и НИУ ВШЭ.
Ежемесячно колл-центр принимает от 3 до 5 благодарностей, адресованных именно ему. Клиенты отмечают точность сметы и оперативность.
Лучший прораб года
Лучший прораб года
Лучший прораб года
Лучший прораб года
Лучший сантехник года
Стаж работы сантехником — 10 лет, из них 2 года в «Ремонт Экспрессе». В 2016 году получил 6-ой разряд. Прошел обучение и аттестацию в компании Rehau.
Михаил — один из лучших сотрудников компании. Принимает участие в 12 проектах ежемесячно: меняет трубы, устанавливает сантехнику, руководит монтажом систем отопления в частных домах.
Лучший сантехник года
Трудится сантехником 6 лет, из них 3 — в «Ремонт Экспрессе». Регулярно проходит обучение и аттестацию. Готовится к сдаче экзаменов на 5-ый разряд.
Андрей — профи в обустройстве ванных комнат. Он разводит трубы водоснабжения и канализации, устанавливает сантехнику и системы от протечек воды. За время работы Андрея в компании 46 клиентов оставили хвалебные отзывы о его труде, а гарантийных вызовов на его объекты не было.
Лучший плиточник года
Приехал из Гомеля. Общий стаж работы — 13 лет, у нас — 2 года. Ему доверяем дорогие материалы: натуральный камень и керамогранит, плитку европейского производства.
Умеет работать с профессиональными инструментами: электрическим плиткорезом, миксером, лазерным уровнем. Из достижений — вымостил мрамором приемную площадью 70 кв. м.
Лучший плиточник года
Плиточник со стажем работы 10 лет. С нами год. Алексея отправляем на объекты, которые ремонтируем по дизайн-проекту: он точно следует рабочей документации и выверяет размеры до миллиметра. Умеет работать со сложными материалами — например, натуральным камнем.
На объектах с ограниченным бюджетом на Алексея не жалуются: он не допускает перерасхода материалов и советует, как можно сэкономить без потери качества.
Лучший электрик года
Родился и вырос в Самаре, там же выучился на техника-электрика в политехническом колледже. Работает по специальности 7 лет, из них 3 — у нас. В 2014 году получил 3-й разряд.
Александр меняет проводку, устанавливает розетки, выключатели, светильники. Хотя бы раз в месяц работает на объектах с дизайн-проектами — там, где нужна подсветка ниш и других конструкций из ГКЛ.
Лучший электрик года
Инженер-электрик 5 разряда. Стаж работы — 12 лет. В «Ремонт Экспрессе» трудится с мая 2016 года.
Помимо основных обязанностей, иногда консультирует отдел дизайна. Помогает разрабатывать схемы электропроводки для квартир, домов и офисов.
Лучший мастер года
Общий стаж — 13 лет, с нами с 2015 года. Приглашаем его, если нужно смонтировать конструкции из гипсокартона или настелить полы. За 2016 год 12 заказчиков попросили по совету знакомых, чтобы на их объектах работал именно он.
Олег укладывает напольные покрытия с учетом требований СНиП и ГОСТ. Работает с паркето-шлифовальной машиной. За год укладывает паркет, ламинат и инженерную доску на 60 объектах.
Лучший мастер года
Работает 9 лет, 3 из них с нами. Виктора чаще приглашаем на объекты с косметическим ремонтом: он умеет работать со смесями, красками и обоями. Но его конек — обшивка стен и потолка ПВХ-панелями: ванная готова за 1-3 дня.
Заказчики и прорабы отзываются о нем, как об ответственном сотруднике: он не опаздывает и выполняет требования до последней точки.
Старший менеджер отдела клиентского сервиса
У Марины за плечами образование психолога и 4 года работы в колл-центрах. Она знает, как оставаться спокойной и, главное, полезной заказчику в любой обстановке.
В «Ремонт Экспрессе» Марина работает год. За это время она прошла путь от оператора до старшего менеджера отдела клиентского сервиса. В этом ей помогло внимательное отношение к вопросам, просьбам и жалобам наших клиентов.
Менеджер отдела клиентского сервиса
По образованию — учитель младших классов. Она умеет слушать и готова помочь.
С нами год. В день она принимает 100-120 звонков: рассказывает об услугах, принимает заявки и отзывы клиентов.
Знаете, есть менеджеры колл-центров, которые тарабанят по бумажке. Как будто с роботом говоришь. Я считаю, что это неправильно: отдел клиентского сервиса должен именно помогать, а для этого нужно включаться в разговор
г. Санкт-Петербург
ул. Тележная, д. 3А, офис 5
3 место в категории “Ремонт квартир”
Ⓒ 2005-2024 “Ремонт - Экспресс” — правовая информация
Сайт не является публичной офертой и носит информационный характер
Мне было важно, чтобы моя квартира отражала мое «я». Все получилось. Приятно, что сделали быстро и недорого, еще и мебель при разгрузке ребята помогли занести. Хорошие люди работают. Успехов вам!